Апартаменты 2 спальни с садом на крыше в Ливадии| Зона Land of Tomorrow

Ливадия|Зона Land of Tomorrow

REF-9432

340000,00

€

Эти апартаменты предлагают нечто большее, чем просто жилье — они предлагают уникальный lifestyle с собственным садом на крыше. Расположенные на последнем этаже в самом сердце развивающегося района Ливадия, они находятся в 500 метрах от моря, рядом с новым американским университетом и в зоне влияния проекта «Land of Tomorrow». Это создает беспрецедентный спрос как со стороны студентов и преподавателей, так и со стороны молодых специалистов и семей, ищущих комфорт и приватность.

🎯 КЛЮЧЕВОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
• Эксклюзивный формат: Частный сад на крыше площадью 51 м² — редкое предложение, резко повышающее стоимость и привлекательность объекта.
• Двойная аудитория аренды: Высокий спрос от студентов/преподавателей университета и от арендаторов премиум-сегмента, ищущих улучшенные условия.
• Максимальный ROI: Сочетание уникальности объекта, роста стоимости района и высоких арендных ставок обеспечивает выдающуюся доходность.
• Будущий эпицентр: Расположение в зоне двух ключевых драйверов роста («Land of Tomorrow» и новый университет) гарантирует долгосрочный рост капитала.
• Технологии и комфорт: Умный дом, теплые полы, энергоэффективность класса А — аргументы для взыскательного арендатора.

⭐ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА И ОТДЕЛКИ:
✅ Уникальная особенность: Частный сад на крыше (51 м²) с панорамными видами.
✅ Технологичное оснащение: система «умный дом», структурированные кабели, теплые полы.
✅ Энергоэффективность класса А, полное кондиционирование и солнечные панели.
✅ Премиальная отделка: гранитные столешницы, современный дизайн, напорная система водоснабжения.
✅ Двойное остекление, выделенное парковочное место, близость ко всем инфраструктурным объектам.

📍 ЛИВАДИЯ (Ларнака): Район-локомотив роста. Соседство с новым университетом формирует постоянный поток арендаторов, а проект «Land of Tomorrow» превращает его в будущий деловой и культурный центр, что вдвойне увеличивает инвестиционную привлекательность недвижимости.

Спальни: 2

Ванные: 2

Тип недвижимости: Аппартамены

Район: Ливадия|Зона Land of Tomorrow

Этаж: 4

Этажей в доме: 4

Общая площадь: 152m²

Внутренняя площадь: 79m²

Террасы: 22м2

Сад на крыше: 51м2

Отделка: Предчистовая

Стадия строительства: Pre-launch (Off-plan)

Год окончания строительства: 2028

Паркинг: 1 место

Энергоэффективность: Класс А

? Similar properties in Larnaca